Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück

77799 Ortenberg , Objekt-Nr.: 4151 7

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis
425,000 €
Provision
3,48%
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.124 m²
Grundstücksfläche
ca.1,044 m²
Tageslichtbad
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Parkett
Gäste-WC
Einbauküche
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1965
Endenergiebedarf
412,5 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
H
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück und hohem Freizeitwert. Weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ist vorhanden. Zum Haus gehören zwei Garagen mit Schopf. Aufteilung Erdgeschoss - Diele - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoss - Diele - Bad - Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Kinderzimmer Kellergeschoss - Vorrat/Lager - Heizraum - Tankraum

Austattungsbeschreibung

- Holz-und Kunststoff-Isolierglasfenster - Kachelofen mit Warmluftschächten - PVC-, Fliesen-und Parkettböden - Ölzentralheizung von 1991, Brenner von 2020 - 2 Garagen mit Schopf - Gäste-WC - Ausbaupotential im DG Modernisierungen - teilw. Kunststoff-Isolierglasfenster von 2005/2006 und 2018 - Elektro 2019 - Einbauküche von 2002

Lage

Ortenberg bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten und Behörden. Sie erhalten alles für den täglichen Bedarf vor Ort. Naturliebhaber wohnen hier in einem wahren Paradies. Die umliegenden hübschen Weindörfer und der nahe Schwarzwald mit seinen kühlen Wäldern und kleinen Ortschaften laden zum Wandern und Verweilen ein.

Sonstiges

Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 412,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Karte

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