Geräumiger Bungalow mit großem Grundstück

77971 Kippenheim , Objekt-Nr.: 4152 7

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,48 % des Kaufpreises incl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
449,000 €
Provision
3,48%
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.128 m²
Grundstücksfläche
ca.880 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Gäste-WC
Einbauküche
Seniorengerecht
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1971
Endenergiebedarf
185 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Schön geschnittener Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Kippenheim. Das Wohnhaus ist behindertengerecht und bietet ausreichend Platz. Die herrliche Aussicht in die Rheinebene können Sie von der West-Terrasse genießen. Aufteilung: - Diele - Gäste-WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Büro/Gast - Kinderzimmer - Bad - Schlafzimmer Kellergeschoss: - Flur - Vorrat/Lager - Hobbyraum und Partyraum - Heizraum - Werkstatt - Vorrat/Lager mit Ausgang in den Garten - Garage

Austattungsbeschreibung

- Holz-Isolierglasfenster 2-fach - Parkett und Fliesenboden EG - Fliesen-, PVC- und Teppichboden KG - Ölzentralheizung von 2004 - solare Brauchwassererwärmung - Wasserenthärtungsanlage - Terrasse mit West-Ausrichtung - Markise - Garage Modernisierungen - Wasserenthärtungsanlage von 2012 - Fassadenanstrich 2009 - Blechnerarbeiten Garage und Wohnhaus 2009 - Erneuerung der Ortgang- und Traufblenden 2009 - Sektionaltor garage 2009 - Garagendachsanierung 2005 - Fliesenarbeiten Terrasse 2004 - Fliesenarbeiten Kellertreppe und Garage 2004 - Markise 2004 - Austausch von 2 Holz-Isolierglasfenster 2009/2010

Lage

Kippenheim An den Vorbergen des Schwarzwalds gelegen, in der Oberrheinischen Tiefebene, nur 7 km von Lahr entfernt, befindet sich das landschaftlich schön gelegene Winzerdorf Kippenheim. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Verkehrsgünstige Anbindung an die A5.

Sonstiges

Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Karte

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