Schöne und geräumige Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage von Offenburg
77652 Offenburg , Objekt-Nr.: 4173 7Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Provisionspflichtig
- Courtage Hinweis
- DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
- Kaufpreis
- 199,000 €
- Hausgeld
- 80 €
- Provision
- 2,975 %
- Provision inkl. Mwst.
Details
- Anzahl Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- ca.86.89 m²
- Tageslichtbad
- Fliesenfußboden
- Kunststoffboden
- Laminat
- Vermietet
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Modernisiert
- Etage
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Keller
- Ja
Energie & Bausubstanz
- Denkmalgeschützt
- Datenverkabelung
- Baujahr
- 1906
- Energiepass
- Aktueller E-Pass in Bearbeitung
- Etagenheizung
- Gasheizung
Dokumente
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Innenstadtlage von Offenburg. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung. Mögliche Kaltmiete ca. 700 €/Monat. Aufteilung: - Diele -Tageslichtbad mit Wanne - Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Büro / Gästezimmer - Kinderzimmer Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein ausbaufähiger Speicherraum im Dachgeschoss
Austattungsbeschreibung
- Laminat- und Fliesenböden - Holz-, Alu-, Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach - Gastherme von 2004 - 2-zügiger Kamin für Schwedenofen - Fahrradkellerfenster von 2017 Modernisierungen am Gebäude: - Austausch Treppenhausfenster 2018 - Erneuerung der Kaminverwahrung 2017, 2018 - Einbau Rückstauklappe 2017 - Fahrradkellerfenster 2017
Lage
Offenburg Zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Offenburger Bahnhof. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.
Sonstiges
Baujahr: 1906 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung
Karte
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R.G. Brüning Immobilien GmbH
- Name:
- R.G. Brüning Immobilien GmbH
- Telefon:
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- info@bruening-immo.de