2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

78073 Bad Dürrheim , Objekt-Nr.: 4665

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
115.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 58,00 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Teppich
Einbauküche
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Etage
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1980
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die pfiffige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kur- und Bäderstadt Bad Dürrheim. Diese Lage hat etwas: Sie wohnen hier ruhig und zentral. Der Kurpark sowie das bekannte "Solemar" befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Sportstadion und das Hallenbad "Minara". Die Innenstadt mit Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.

Die attraktive und bevorzugte Umgebung und der interessante Grundriss kennzeichnen die Vorzüge dieser Wohnung. Diese ist praktisch geschnitten. Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein gemütlicher Essplatz verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 58 m². Dachfenster in der Küche und im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung und verleihen somit eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Besonders praktisch erweist sich der eigene, große Stauraum unter den Dachflächen, der direkt von der Küche aus begehbar ist.
Auf die geschützte Dachterrasse gelangen die Bewohner sowohl direkt vom Schlafzimmer, als auch vom Flur.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss vorhanden. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden.
Sie zeigt sich im Wesentlichen in einem baujahrestypischen, dennoch sauberen und gepflegten Zustand.
Mit Ihren individuellen Ideen, Wünschen und Vorstellungen lässt sich hier ein gemütliches und modernes Zuhause gestalten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Austattung: teilweise Rollläden, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Kabelanschluss

Lage

Leben in Bad Dürrheim

Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Denn hier, im Umfeld von Schwarzwald und Baar - Hochebene, kommt praktisch jeder an sein Ziel. Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist.
Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 – 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1850 Sonnenstunden im Jahr scheint die Sonne häufiger als in Meran.
Die 13 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit.
Deutschlands erster Club-Ort Bad Dürrheim bietet mit diesen Voraussetzungen und den zahlreichen attraktiven Einrichtungen rund um Sport, Wellness und Gesundheit die optimale Kombination von sportlichem Aktivurlaub, Regeneration, Wohlbefinden und Entspannung.
Gesundheit ist als Megatrend erkannt - auch und besonders im Tourismus.
Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet.

Karte

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