3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

78052 Villingen-Schwenningen Pfaffenweiler, Objekt-Nr.: 4882

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
165.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Gäste-WC
Kabel / Sateliten TV
Einbauküche
Verfügbar ab
01.08.2019
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1992
Endenergiebedarf
128,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses im begehrten Villinger Ortsteil Pfaffenweiler.

Sie ist hell und freundlich geschnitten und bietet auch einer 3-köpfigen Familie ausreichend Platz. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung im besonderen ist sehr gepflegt und kann ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Die Ausstattung der Wohnung ist absolut zeitgemäß und lässt keine Wünsche offen. Ob hochwertige Einbauküche, separater Abstellraum, Gäste-WC, oder auch die Fußbodenheizung im Badezimmer, hier bleiben nur wenig Wünsche offen.

Selbstverständlich gehört auch ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum und eine Einzelgarage zum Angebot. Eine äußerst interessante Immobilie, welche sich sicher auch als Kapitalanlage eignet.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Austattung: Rolläden, Fußbodenheizung im Badezimmer

Lage

Die tolle Lage hier am Rande von Pfaffenweiler mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre lässt für sportliche Aktivitäten, Erholung etc. keine Wünsche offen.

Pfaffenweiler mit seinen aktuell 2.298 Einwohnern liegt in 720 - 880 m Höhe eingebettet zwischen Wolfbach und Wieselsbach.

Der Stadtbezirk selbst hat Betriebe für Kunststoffverarbeitung, Baufirmen, Handwerksbetriebe vielfältiger Art, sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, eine Zahnarztpraxis runden die medizinische Versorgung ab. Ein reges Vereinsleben stärkt die Ortsgemeinschaft.

Die Naturschutzgebiete Tannenhörnle und Plattenmoos mit seltener Flora und Fauna, der Keltengrabhügel am Magdalenenberg und Wälder umgeben den Ort. Eine Freizeitanlage mit Grillstellen lädt zum Verweilen ein.

In Pfaffenweiler gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Seit 1979 ist eine Zweigstelle der Volkshochschule zusammen mit dem Stadtbezirk Herzogenweiler eingerichtet. Bei Bedarf werden verschiedene Kurse durchgeführt. Im Winterhalbjahr besteht auch ein Angebot des katholischen Bildungswerkes.

Karte

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