Pfiffige Maisonette-Wohnung mit Garage

78136 Schonach , Objekt-Nr.: 5216

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
214,00 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Nebennutzfläche
ca. 35,00 m²
Dusche
Badewanne
Etage
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1984
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
D
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die gemütliche Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Einheiten in sonniger Lage des Feriendorfes Schonach. Kurze Wege, sowohl in das Zentrum von Schonach mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, als auch in das umliegende Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen zeichnen diese Lage aus und versprechen eine optimale Lebensqualität. Von Ihrem neuen Zuhause aus kann der tägliche Einkauf bequem zu Fuß erledigt werden.

Hier lässt es sich angenehm wohnen!

Freundliche, helle Räume sorgen für ein tolles Wohngefühl. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude zeigen sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, eine zum Wohn-Esszimmer mit einer Durchreiche geöffnete Küche, ein helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer.
Im Galeriebereich in der oberen Wohnebene ist viel Platz, um eventuell ein Büro-/Arbeitsplatz einzurichten. Des Weiteren sind in dieser Etage ein weiteres Badezimmer sowie eine kleine Loggia vorhanden. Zwei Abstellräume und ein Speicherraum bieten viel Stau- und Nutzfläche. Insgesamt steht den Bewohnern, zusätzlich zur Wohnfläche, eine Nutzfläche von ca. 35 m² zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Einzelgarage.

Gerne zeigen wir Ihnen die hübsche Wohnung persönlich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Austattungsbeschreibung

Die monatlichen Vorauszahlungen betragen derzeit:
Vorauszahlung für die Rücklagen 111,00 €
Betriebskosten 103,00 €
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insgesamt 214,00 €

Lage

Der Ferienort Schonach liegt im Mittelschwarzwald, direkt oberhalb von Triberg.
Schonach ist ein bekannter Luftkurort und hat ca. 4.000 Einwohner.
Der Ort liegt herrlich in einem Hochtal 765 m - 1.163 m über NN und hat ein berühmtes Heilklima.
Schonach ist im "Erlebnisdreieck" angesiedelt , das aus den Ferienorten Schonach, Triberg und Schönwald besteht.
Den besonderen Reiz des Skigebietes in dieser Ferienregion machen die elf völlig unterschiedlichen, kleineren Skilifte auf einem engen Korridor von nur 15 Kilometern aus.
Abfahrten von bis zu 750 Metern sind möglich!

Karte

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