Einfamilienhaus mit 3 Garagen

78056 Villingen-Schwenningen , Objekt-Nr.: 5377

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
595,000 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.141 m²
Grundstücksfläche
ca.1,860 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Teppich
Gäste-WC
Gartennutzung
Kabel / Satelliten TV
Kamin
Swimmingpool
Erschliessung
Voll erschlossen
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1959
Endenergiebedarf
345,20 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
H
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Potenzial und großem Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise erbaut und zeigt sich in einem baujahrestypischen, renovierungsbedürftigen Zustand. Es befindet sich in attraktiver Randlage in Schwenningen, auf einem überdurchschnittlich großem Grundstück und bietet einem Käufer jede Menge Potenzial zur freien Entfaltung. Egal ob als Paar, Familie mit Kindern oder auch Hobby, hier ist alles möglich.

Die Wohnfläche verteilt sich aktuell über das Erd, - und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Anbau mit dem ehemaligen Hallenbad, ein Esszimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten, die separate Küche mit Speisekammer sowie das WC.
Im Obergeschoss finden Sie einen großen Balkon, 4 Zimmer sowie das Bad mit einem separaten WC und die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Dieses bietet weitere Platzreserven.
Das Gebäude selbst ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller mit der Heizungsanlage befindet sich die Waschküche und 3 weitere Kellerräume.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 3 Garagen zu Verfügung.

Seien Sie phantasievoll und nutzen Sie Ihr feines Gespür, um das Potenzial des Hauses und des Grundstücks für Ihre Ideen zu nutzen. Die baulichen Gegebenheiten lassen Ihren Wünschen und Bedürfnissen viel Spielraum. Nachdem Sie die notwendigen und altersbedingten Renovierungen abgeschlossen haben, ergeben sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Mit seinen ca. 34.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Schwarzwald-Baar Klinikum vollständig vorhanden.


Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn verkehrsmäßig gut erreichbar. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Gesamtstadt.

Karte

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