*** Modernes Wohnen in der Zähringerstadt! ***

78199 Bräunlingen , Objekt-Nr.: 03302-3

Objekt

Objektart
Wohnung
Courtage Hinweis
Keine Käuferprovision
Kaufpreis
119.000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 42,93 m²
Dusche
Personenaufzug
Kabel / Sateliten TV
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Alternativ
Massiv
Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Luft-Wärmepumpe

Dokumente

Beschreibung

In angenehmer und zentraler Wohnlage entsteht in Kürze dieses Mehrfamilienwohnhaus mit
8 modernen Etagenwohnungen. Es sind Wohnungen von 2,5 - 4,5 Zimmer im Angebot, darunter ist eine großzügige Penthousewohnung mit 144 qm als größte Wohnung. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und lassen sich noch nach Ihren Wünsche gestalten. Es stehen 6 Tiefgaragenplätze und zwei Einzelstellplätze zur Verfügung, Abstellräume für Fahrräder und Mülltonnen sind eingeplant. Eine Photovoltaik-Anlage sorgt für Zusatzeinnahmen.
Als Heiztechnik wird eine gasbefeuerte Brennwert-Kesselheizung eingebaut, die in den Wohnungen installierten Abluftanlagen dienen ebenfalls der Wärmerückgewinnung. Das Objekt wird nach ENEV erstellt. Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Baustart: voraussichtlich I. Quartal 2019
Fertigstellung: voraussichtlich II. Quartal 2020 - spätestens 30.09.2020

Austattungsbeschreibung

* 8 attraktive Etagenwohnungen
* Wohnflächen von 42 m²-144 m²
* von 2,5 - 4 Zimmer
* moderne Grundrisse
* barrierefrei
* Kellerräume oder Abstellräume
* 6 Tiefgaragenplätze
* 2 KFZ Stellplätze
* Brennwert-Kesselheizung mit Gas

Lage

Bräunlingen ist eine ansprechende "Zähringerstadt" die besonders durch eine gelungene Innenstadt-Sanierung besticht. Besonders der historische Stadtkern mit Geschäften und einem lebendigem Gemeinwesen wird Sie begeistern. Eine gute Infrastruktur ist durch Kindergarten und Grundschule gegeben, alle weiteren Schultypen finden Sie in der Nachbarstadt Donaueschingen in nur 5 km Entfernung.
Im "Städtle" selbst ist der tägliche Bedarf problemlos zu decken, es stehen Ihnen Bäcker, Metzger und verschiedene andere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt.





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