*** Seniorenresidenz - Anlagetipp für Kapitalanleger! ***

78176 Blumberg , Objekt-Nr.: 03519-1

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
168.200 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 21,06 m²
Nutzfläche
ca. 58,84 m²
Dusche
Personenaufzug
Kabel / Sateliten TV
Verfügbar ab
01.02.2020
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2020
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Energie-Wertklasse
A
Gasheizung
Solar

Dokumente

Beschreibung

Eine besondere Gelegenheit in Blumberg, besonders für Kapitalanleger die eine unkomplizierte Anlageform wünschen und sich nicht um Neuvermietung und Mietverträge kümmern möchten.
Die insgesamt 60 Pflegeappartements teilen sich auf in 28 Standardzimmer und 32 Rollstuhl geeignete Zimmer. Sie bieten Raum für 60 Pflegeplätze und verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Lage und das abwechslungsreiche Angebot an Veranstaltungen und Aktivitäten durch den Pflegeheimbetreiber sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alter.

Eine Cafeteria, ein großzügiger Veranstaltungsraum oder im Sommer die Terrasse ermöglicht schöne Begegnungen in angenehmen Rahmen.

Austattungsbeschreibung

Grundausstattung:
*höhenverstellbares Pflegebett
*Garderoben/Schrank-Kombination
* Sitzgelegenheit mit Tisch

* bodengleiche Dusche
* unterfahrbares Waschbecken
* erhöhte Toilette

*TV Anschluss
* Notrufsystem
* Infos zum Betreiber unter- https://www.servicehaus-sonnenhalde.de/

Lage

Blumberg ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohner, idyllisch im Schwarzwald gelegen. Nach Donaueschingen sind es ca.16km, nach Villingen-Schwenningen ca. 30 km. Die Grenze zur Schweiz befindet sich in nur 10 km Entfernung. Durch die Lage im Schwarzwald ist der Freizeitwert sehr hoch: Die Wutach-Schlucht ist fussläufig erreichbar, der Rheinfall von Schaffhausen und der Bodensee laden zu Tagesausflügen ein. Es gibt zahlreiche Rad-und Wanderwege.

Karte

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