*** Ihre Traumwohnung zum Greifen nahe! ***

78234 Engen , Objekt-Nr.: 03324-H8102

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
389,000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.107 m²
Fliesenfußboden
Parkett
Objektzustand
Erstbezug
Etage
1

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2021
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Pellet

Dokumente

Beschreibung

Lichtdurchflutet mit traumhafter Aussicht. So präsentieren sich die Wohnungen im Projekt Glockenziel 3 in Engen. Die dadurch entstehenden Stimmungen unterstützt der qualitätsvolle Innenausbau: Parkettböden und Stockrahmentüren in Eiche, raumweise gesteuerte Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und hochwertige Armaturen in den Badezimmern, sind nur einige Highlights. Die großzügige, gestaltete Gartenanlage vervollständigt den Wohnkomfort dieser Anlage.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 19.500,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz und 4.500,-- Euro für den Außenstellplatz (insg. 20 Stück vorhanden)
Baubeginn Bauphase 1: Mai/Juni 2019
Bezugsfertige Fertigstellung Bauphase 1: September 2020
Bezugsfertige Fertigstellung Bauphase 2: Mai 2021

Austattungsbeschreibung

- KFW Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
- naturnahe Baumaterialien
- wärmetechnische Ausführungen gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
- Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung mittels Pelletsheizung
- Fußbodenheizung mit individueller Heizungssteuerung durch Einzelraumthermostatregelung in allen Wohn-/ und Schlafräumen
- qualitätsvolle Sanitärausstattung
- wassersparende WC-Spülungen und Armaturen
- großformatige Fliesen
- bodengleich verflieste Duschen
- Parkettboden in Eiche
- Stockrahmentüren in Eiche
- TV- bzw. Internetverkabelung in allen Wohnräumen und Leerverrohrung in allen Schlafräumen
- elektrische Raffstoreanlage
- überdachte Terrassen oder private Gartenanteile
- barrierefreie Personenlifte in allen Häusern
- großzügige Tiefgarage mit natürlicher Belüftung
- extensiv begrüntes Dach

Lage

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Projekt Wohnanlage Engen Glockenziel 3 entsteht in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet nordwestlich der Engener Altstadt am Hang des Zimmerholzer Wildbachtals.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, ein öffentlicher Spielplatz und das Erlebnisschwimmbad „Hui“ sowie Tennisplätze.
STANDORT
Das Projekt Wohnanlage Engen Glockenziel 3 liegt auf Flurstück Nr. 1153/14, Engen und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) laut Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über die „Im Glockenziel“ Straße bzw. die „Mundingstraße“.

Karte

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