*** Kapitalanlage für Einsteiger! ***

78048 Villingen-Schwenningen Villingen, Objekt-Nr.: 03890

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
113,000 €
Hausgeld
147.3 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
ca.52.35 m²
Badewanne
Fliesenfußboden
Linoleum
Gartennutzung
Kabel / Satelliten TV
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
D
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

In günstiger und zentraler Lage von Villingen befindet sich diese Wohnung. Bereits langjährig und zuverlässig vermietet, ist es eine ideale Kapitalanlage. Die 2,5-Zimmer Wohnung ist schön geschnitten und hat einen Balkon mit Markise, hier genießen Sie die Abendsonne. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, eine Küchenzeile ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ein Kellerraum und eine Garage vervollständigen das Angebot.

Im Keller steht ein Wasch-Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die gemeinsamen Stadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft.

Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.
Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Karte

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