*** Komfortable Traumwohnung! ***

78073 Bad Dürrheim , Objekt-Nr.: 03910

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
245,000 €
Hausgeld
327 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.103.38 m²
Abstellraum
Dusche
Fliesenfußboden
Linoleum
Gäste-WC
Kabel / Satelliten TV
Einbauküche
Verfügbar ab
01.03.2021
Anzahl Etagen
1
Etage
1
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2019
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Garage
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1985
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
170,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
F
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die bemerkenswert gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Die hellen und hochwertig ausgestatteten Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den räumlichen Mittelpunkt der Wohnung, der auch den Zugang auf die große und teilüberdachte Loggia mit Blick ins Grüne ermöglicht - ein Platz der Ruhe und Entspannung! Die aufwendig modernisierten Sanitärbereiche sind geschmackvoll ausgestattet und mit hochwertigen Armaturen versehen. Auch sämtliche Heizkörper wurden gegen energieeffiziente Flachbettheizkörper ausgetauscht.
Im Untergeschoss befindet sich neben den gemeinschaftlichen Heizungs-, Wasch- und Trockenräumen auch der übergroße, private Wohnungskeller.
Das attraktive und gepflegte Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Bad Dürrheim, ohne jeglichen störenden Durchgangsverkehr. Die Geschäftsstraßen, das Rathaus, sowie sämtliche Kur- und Badeeinrichtungen sind fußläufig schnell und bequem erreichbar.
Dieses attraktive Wohnungsangebot wird durch die zugehörige, oberirdische Einzelgarage vervollständigt. Rufen Sie einfach an um Ihren Wunschtermin zur Besichtigung zu vereinbaren!

Das aktuelle Hygienekonzept sieht bei Besichtigungen das Tragen einer FFP2-Maske vor.
Außerdem gelten die aktuellen Corona-Bestimmungen.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Hochwertig modernisiertes Badezimmer

Lage

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.

Karte

Kontakt aufnehmen

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder