*** Schöner Wohnen in herrlicher Ortsrandlage! ***

78239 Rielasingen-Worblingen Rielasingen, Objekt-Nr.: 03913

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
430,000 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.126 m²
Grundstücksfläche
ca.632 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Laminat
Linoleum
Teppich
Gäste-WC
Kabel / Satelliten TV
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1978
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Um diese Adresse wird man Sie beneiden! Das Wohnhaus liegt herrlich ruhig in schöner Ortsrandlage von Arlen. Vom Anwesen aus sind Sie schnell im Grünen, egal ob Sie lieber joggen oder sich für einen gemütlichen Spaziergang entscheiden, die naturnahe Lage wird Sie begeistern. Trotzdem haben Sie idealerweise auch in wenigen Minuten die Anbindung an die Autobahn, nach Singen oder in die Schweiz.

Vom offenen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und den eigenen Bach. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und mit der großzügigen Raumaufteilung werden Sie sich hier mit Ihrer Familie richtig wohlfühlen.

Das Anwesen ist in die Jahre gekommen, nutzen Sie Ihre Kreativität um mit den Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot bevor es ein anderer tut!

Lage

Gut leben im Süden des Hegaus
In Blickrichtung Norden liegen die Hegau-Vulkane - der Hohentwiel an vorderster Stelle. Hier in einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen, durchflossen von der Radolfzeller Aach, liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Die Nähe zum Bodensee sowie zur idyllischen Vulkanlandschaft bringt einige schöne Ausflugsziele und Strecken für Radfahrer, Mountainbiker und Inline-Skater mit sich. Rings um die Gemeinde gibt es Wandergebiete, die durch Wanderwege - auch in die schweizerische Nachbarschaft - erschlossen sind. Mit rund 12.000 Einwohnern hat die Gemeinde Rielasingen-Worblingen eine bemerkenswerte Infrastruktur vorzuweisen. Nicht umsonst wird Rielasingen-Worblingen von Familien mit Kindern als Wohn- und Lebensort sehr geschätzt. Zahlreiche Sportstätten, eines der größten Naturbäder Südbadens sowie die gute Nahversorgung machen Rielasingen-Worblingen zu einem attraktiven Standort im südlichen Hegau. Gerade die Verbindung der Themen Wohnqualität, Natur, Infrastruktur und Verkehrsanindung macht die Gemeinde in jeder Hinsicht zu einem idealen Stützpunkt - die Wohlfühlbilanz stimmt einfach! Quelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen

Karte

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