Individuell planbar - variable Grundrisslösung ***Wohn- und Geschäftshaus mit Flair!***

78609 Tuningen , Objekt-Nr.: A959

Objekt

Objektart
Haus
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Beim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.

Details

Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019 (1802-2001)
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Der ehemalige Gasthof mit Wohn- und Ökonomieteil wurde in konventioneller Bauweise im Zentrumsbereich von Tuningen erstellt. Aufgrund des historischen Siedlungsgefüges der Gemeinde Tuningen ist auf diesem Objekt der Denkmalschutz vorgegeben. Die Erhaltung steht im öffentlichen Interesse. Das Ursprungsbaujahr kann nicht 100 %ig festgestellt werden. Eine Angabe deutet auf das Jahr 1802. Im Jahre 1860 hat in Tuningen, lt. Angabe u. vorliegenden Unterlagen, ein Großbrand gewütet; zu dieser Zeit war das Objekt bereits ein Teil des historischen Siedlungsgefüges der Gemeinde.

Austattungsbeschreibung

Derzeit steht die angebotene Immobilie quasi nur als Hülle da. Der Ausbau kann / soll nach den Wünschen des jeweiligen Interessenten erfolgen. So können individuelle Zimmer sowie auch Ebenen nach Kundenwunsch entstehen. Nutzen Sie diese reizvolle Grundarchitektur für Ihren neuen Arbeits- oder Lebensbereich! Individuell planbar - variable Grundrisslösung - ein oder mehrere Einheiten möglich - reizvolle Architektur, z. B. durch vorhandene Balkenkonstruktion Nutzen Sie diese besondere Chance! Jetzt anrufen und persönlichen Beratungstermin für weitere Informationen und Details vereinbaren!

Lage

Die selbständige Gemeinde Tuningen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis und hat ca. 2.800 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere allgemeinbildende und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Oberzentrum Villingen-Schwenningen, sowie in Trossingen (je ca. 10 km entfernt) und Bad Dürrheim. Tuningen liegt unmittelbar an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee und ist über eine eigene Autobahnausfahrt zu erreichen. Gleichzeitig führt die B523 von Villingen-Schwenningen nach Tuttlingen an der Gemeinde vorbei. Zu den Bahnstationen Villingen (Schwarzwald Offenburg - Konstanz) und Schwenningen (Villingen - Rottweil - Stuttgart) bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln.

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