29.02. von 11-14 Uhr MUSTERHAUSBESICHTIGUNG in Ravensburg für das Projekt Markdorf

88677 Markdorf Riedheim, Objekt-Nr.: 6267

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
499.900 €
MwSt. Satz
19
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
341,00 m²
Verfügbar ab
nach Fertigstellung 2020/21
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Gas
Fernwärme
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Projektvorstellung und Musterhausbesichtigung am Samstag, 29.02.2020 von 11:00 - 14:00 Uhr in unserem Musterhaus in 88213 RV-Bavendorf, Hüttenweg 2/6 ein. Unsere Verkaufsberaterin Sabina Ebert freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in - Friedrichshafen-Kluftern - Markdorf Weitere Termine sind nach telefonischer Absprache selbstverständlich gerne möglich. Frau Ebert steht Ihnen unter der Rufnummer 0173-58 28 070 gerne zur Verfügung. ****-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------**** Am Fasnet-Dienstag, 25.02 keine offen Grundstücksbesichtigung stattfindet. Außerdem laden wir Sie noch herzlich zu unserer offenen Besichtigung & Projektberatung im Verkaufscontainer in Markdorf im Februar und März immer Dienstag und Donnerstag von 17:00 - 19:00 Uhr in unserem Verkaufscontainer in 88677 Markdorf, Leimbacher Str. 15 ein. Unsere Verkaufsberaterin Sabina Ebert freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in - Markdorf - Friedrichshafen-Kluftern Weitere Termine sind nach telefonischer Absprache selbstverständlich gerne möglich. Frau Ebert steht Ihnen unter der Rufnummer 0173-58 28 070 gerne zur Verfügung. WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Austattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Bodengleiche Dusche - Dachspitz ausgebaut - Sectionaltor - Strom in der Garage - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustür - TV- und Telefonanschlüsse - Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - Sonnige Gartenterrasse - Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - Sehr niedrige Nebenkosten - Geringe Bauzeit - u.v.m.

Lage

Unser Projekt befindet sich in 88677 Markdorf in der Leimbacher Straße 15. Markdorf mit rund 14.000 Einwohnern schmiegt sich an die Südseite des Gehrenbergs. Von hier aus eröffnet sich ein grandioser Panoramablick auf die Bodenseelandschaft und die dahinter aufragende Alpenkette. Ein Muss ist ein Bummel durch die historische Altstadt, ein Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser, die durch die Fürstbischöfe von Konstanz geprägt ist und der wir zum Beispiel das „Bischofschloss“ zu verdanken haben. Es besteht ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport und Freizeitmöglichkeiten. Markdorf bietet alle Möglichkeiten der Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten,- Apotheken,- .Ärzte,- Cafes,- Restaurants. Kaum verlässt man die Stadtmauern zeigt sich wieder das grüne Gesicht von Markdorf. In den Auen, vorbei an den alten Rebhängen, hinauf zum „Balkon zum Bodensee“, dem Hausberg den Gehrenberg. Markdorf liegt an der Bahnstrecke Lindau – Radolfzell. Die Park & Ride Parkplätze am Bahnhof können kostenfrei genutzt werden. Auf der Straße ist Markdorf aus Westen über die A81, A98 und B31/B 33 Überlingen, Meersburg erreichbar; aus östlicher Richtung über die A7, A96 und B33 über Ravensburg. Flugverbindungen in viele Zentren ermöglicht der nahegelegene Regionalflughafen in Friedrichshafen. Hier errichten wir insgesamt 22 Wohneinheiten Typ 136 SD 35 EBZ II mit ca. 134 m. Wohnfläche. Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim

Sonstiges

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000. Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

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