Sasbachwalden: Baugrundstück in Hanglage für ein Einfamilienwohnhaus

77887 Sasbachwalden , Objekt-Nr.: 1658

Objekt

Objektart
Grundstück
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Nachweis- bzw. die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Kaufpreis
94,000 €
MwSt. Satz
16
Provision
3,48% des Kaufpreises
Provision inkl. Mwst.

Details

Grundstücksfläche
ca.436 m²
Grundstücksart
Mischgrundstück

Energie & Bausubstanz

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34_NACHBARSCHAFT
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Hanglage für 94.000 EUR. Das 436 m² plus optional 100 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sasbachwalden. Entfernung zur Grundschule und Kindergarten ca. 350m. Zur Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Metzgerei ca. 600m. Zur nächsten Bushaltestelle ca. 300m. Das Baugrundstück wird nicht erschlossen verkauft. Eine Bauvoranfrage wurde positiv beschieden: Laut Bauvorbescheid kann ein Gebäude mit 2-3 Wohneinheiten realisiert werden. Der Verkäufer bevorzugt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Auch ein Gebäude mit zwei bis drei Wohneinheiten kann errichtet werden.Das Gebäude besteht dann aus einem Garagengeschoss, einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt entweder über ein Überfahrtsrecht des angrenzenden Grundstücks oder über die Straße Am Werth. 436 m² Baugrundstück plus angrenzende Gartenfläche mit 100 m². Es besteht außerdem die Möglichkeit dauerhaft das obere Geschoss einer Scheune mit 100 m² anzumieten.

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