Achern: Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage

77855 Achern , Objekt-Nr.: 1667

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer ist verdient und fällig sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Service Ortenau zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt.
Kaltmiete
1,400 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
4,200 €
MwSt. Satz
16
Provision
1,16 Monatskaltmieten
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Gesamtfläche
ca.143 m²
Nebennutzfläche
ca.143 m²
Abstellraum
Teppich
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Etage
1
Anzahl Balkone
2
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1950
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
148 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
E
Wärmewert
1 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Ab sofort zu vermieten: Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses von Achern (Hauptstraße 72). Die 143m² Nutzfläche teilen sich auf in vier Büroräume, einen Empfangsbereich und einen Sozialraum mit Einbauküche und Zugang zur Loggia sowie zwei Lagerräume. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Es sind zwei separate WC´s vorhanden. In der Küche wurde ein kleiner Raum für den EDV-Bereich abgetrennt. Die neuwertige Einbauküche kann übernommen werden, ebenso die restlichen Einrichtungsgestände wie Schreibtische, Regale und Bürostühle. Die Preisgestaltung erfolgt in direkter Absprache mit dem Vormieter. Die Büroräume sind durchgehend mit einem robusten Industrieteppichboden ausgestattet. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen. Beheizt wird das Gebäude von einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Außenstellplätze können separat angemietet werden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Kernstadt von Achern.

Karte

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