Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert

68259 Mannheim , Objekt-Nr.: 025/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
13.5 € / m²
Nebenkosten
02.9 €
Betriebskosten Netto
2.9 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.380 m²
Bürofläche
ca.380 m²
Barrierefrei
Doppelboden
Teppich
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teilbar ab
ca.380 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2003
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
20 kWh/(m²*a)
Wärmewert
71 kWh/(m²*a)
Zentralheizung

Dokumente

Beschreibung

Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert. Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist 380 m² groß. Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Optional besteht die Möglichkeit, die Flächen möbliert zu übernehmen. Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

gekühlte Büros, einzelraumgesteuert außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Vinylboden (Holzoptik) bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung getrennte Damen- / Herren-WCs großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Personenaufzug Optional kann die Fläche möbliert übernommen werden (gegen Ablöse) Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

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